苓雅買屋 /
苓雅買房
-
推薦高雄房仲 正文化中心｜四維五福學區｜大3房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 70
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬
- 參考單價：28.85 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
林泉街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高屋中正公園華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.57 坪
- 附屬建物面積：4.29 坪
- 共同使用：3.62 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2260 元/月
鄰近學校：四維國小,五福國中
鄰近公園：文化中心
生活機能：三和市場,中正市場,光華夜市,全聯
附近交通：文化中心捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2260 元/月
鄰近學校：四維國小,五福國中
鄰近公園：文化中心
生活機能：三和市場,中正市場,光華夜市,全聯
附近交通：文化中心捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
主要理由： 此物件屬於典型的「地段與學區價值型」資產。對於以家庭為核心、重視子女教育及生活便利性的購屋者來說，這是極具吸引力的選擇。雖然屋齡達到 33 年且未附車位是明顯的缺點，但考慮到其位於文化中心核心地段、擁有稀缺的大坪數三房格局，以及相對較新的內部翻修紀錄，其居住品質與持有成本（低公設比、低管理費）均表現優異。若您能接受老舊建築的外觀或潛在維護問題，並解決停車需求，此物件在價格與功能的搭配上，相當值得納入評估。
問與答
推薦高雄房仲 高雄房仲推薦
推薦高雄房仲 高雄房仲推薦
張國瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：張經理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-066158
訂閱：1 (加入)
永慶文化青年店 加盟店
經紀業名稱: 慶誠不動產仲介有限公司
證號: (105)登字第302283號
高雄房仲推薦,推薦高雄房仲 在地深耕 用心專業 最專業有效的社群房仲專家 我們的用心讓您安心+放心 高雄房屋,土地,店面,廠房等不動產買賣,投資規劃,歡迎來電委託。
細心服務,圓滿成家,您專業的不動產顧問 張國瑞 0906066158 (LINE)
室內電話：0906066158
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
推薦高雄房仲 皇家之戀~“中高樓層視野好”漂亮2房
高雄市 前金區
便宜- 五甲商圈活巷俗透天
高雄市 鳳山區
小港機場捷運公園首排3改2房+車位 高雄房仲推薦
高雄市 小港區
便宜透天還可出價談 瑞興國小公寓價透天五房三衛 推薦高雄房仲
高雄市 鳳山區
五甲國小 臨路透天四樓店住兩用稀有釋出
高雄市 鳳山區
推薦高雄房仲 瑞隆大明商圈/瑞豐國小可改車庫邊間透天
高雄市 鳳山區
推薦高雄房仲 捷運西子灣6套房時尚收租透天-鼓山區透天大樓
高雄市 鼓山區
亞灣獅甲捷運夢時代陽台進出205重劃區3房平車
高雄市 苓雅區
鳳甲商圈 鳳翔國中 大地坪雙車墅透天
高雄市 鳳山區
鳳山區-大東商圈-永信極美裝潢5房豪華雙車別墅
高雄市 鳳山區